Wyszukaj w katalogu

Polecane firmy
LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

Poleć nas innym

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Boom mieszkaniowy, czyli jak wygląda branża budowlana w Polsce
(2019-02-17)

boommieszkaniowy1.jpg

Boom mieszkaniowy w Polsce nadal trwa, jednak prognozy dla branży budowlanej nie sÄ… zbyt optymistyczne. RosnÄ…ce ceny mieszkaÅ„ i kosztów ich wykoÅ„czenia oraz coraz mniejsza podaż mogÄ… oznaczać spowolnienie dla caÅ‚ego rynku nieruchomoÅ›ci w Polsce. Zobacz, jak wyglÄ…da branża budowlana w kraju. 

Polska branża budowlana – obecne realia
Rynek nieruchomoÅ›ci w Polsce od jakiegoÅ› czasu przeżywa prawdziwy rozkwit. Przyspieszenie i gwaÅ‚towne wzrosty sÄ… zauważalne szczególnie w porównaniu statystyk z roku 2017 i 2018 (GUS). Obliczono, że w porównaniu do 2013 roku w 2017 sprzedano aż 2 razy wiÄ™cej mieszkaÅ„! Popyt na usÅ‚ugi budowlane jest nadal bardzo duży. Intensywne budowanie oznacza intensywne wykaÅ„czanie. Wkrótce może zacząć brakować firm budowlanych, a materiaÅ‚y znacznie podrożejÄ….

 UpadÅ‚ość firm budowlanych
Tylko w pierwszej poÅ‚owie 2018 roku zauważono wzrost upadÅ‚oÅ›ci w branży budowlanej aż o 18%. Problemem sÄ… również coraz bardziej wydÅ‚użajÄ…ce siÄ™ opóźnienia w regulacji opÅ‚at na rynku nieruchomoÅ›ci w Polsce, powodujÄ…ce jeszcze wiÄ™ksze zatory. Tak że pomimo utrzymujÄ…cego siÄ™ stabilnie boomu sytuacja zaczyna być niepokojÄ…ca i niedÅ‚ugo możliwe bÄ™dzie jego zatrzymanie siÄ™.
 
article-thumb1.jpg

2018 rok rekordowy na rynku nieruchomości
W 2018 zostaÅ‚o pobitych wiele rekordów budowlanych. Rynek nieruchomoÅ›ci napÄ™dzajÄ… jednak nie tylko osoby kupujÄ…ce mieszkania dla siebie, ale inwestorzy, którzy chcÄ… potem wynajmować lokale. Ceny najmu sÄ… coraz wyższe. PodsumowujÄ…c – tylko w pierwszej poÅ‚owie 2018 roku deweloperzy otrzymali aż 56 tysiÄ™cy pozwoleÅ„ na budowÄ™. W wiÄ™kszoÅ›ci miast ceny mieszkaÅ„ albo wzrosÅ‚y ledwo zauważalnie, albo wrÄ™cz zmalaÅ‚y (wyjÄ…tkiem jest Szczecin, w którym zauważono gwaÅ‚towny wzrost rzÄ™du 12%).

To wszystko sprawia, że polski rynek nieruchomoÅ›ci ma siÄ™ naprawdÄ™ Å›wietnie. Zarówno banki i deweloperzy nie wydajÄ… siÄ™ być sceptycznie nastawieni, a wrÄ™cz przeciwnie – wielu z nich uznaje, że bÄ™dzie jeszcze lepiej. Jednak wg ekonomistów i analityków branża budowlana już zaczyna nie nadążać. Coraz wyższe ceny materiaÅ‚ów i kosztów pracy zaczynajÄ… dotkliwie dotykać wykonawców. Jedyna nadzieja w tym, że inwestorzy bÄ™dÄ… po prostu akceptowali wyższe wydatki zwiÄ…zane z usÅ‚ugami budowlanymi.

Sprawdź, jak wygląda rynek nieruchomości w Olsztynie

article-thumb.jpg

Prognozy na przyszłość
RozpÄ™dzony rynek nieruchomoÅ›ci na razie nie powinien siÄ™ zatrzymać, jednak należy być przygotowanym na to, że branżę budowlanÄ… w Polsce czeka pewien kryzys. Historycznie mamy do czynienia z jednymi z najmniejszych stóp procentowych, stÄ…d chÄ™tnie inwestujÄ… w rynek nieruchomoÅ›ci nie tylko przedsiÄ™biorstwa czy ludzie biznesu, ale coraz zamożniejsze osoby prywatne. Kupno mieszkania to najbardziej opÅ‚acalna inwestycja na przyszÅ‚ość i niektórzy upatrujÄ… w niej nawet swojej emerytury. Wszystko zatem wskazuje na to, że pracy dla firm budowlanych nie powinno zabraknąć, muszÄ… jednak one dostosować swoje wymagania do rosnÄ…cych kosztów robocizny i utrzymania pracowników.

To, co najbardziej obok znacznych wzrostów cen materiaÅ‚ów budowlanych dotyka branżę, to coraz wiÄ™ksze problemy kadrowe. Dlatego boom mieszkaniowy, chociaż doskonale wpÅ‚ywa na gospodarkÄ™ i rozrastanie siÄ™ rynku nieruchomoÅ›ci, może przerosnąć branżę budowlanÄ… o tyle, że nie nadąży ona z wykonywaniem zleceÅ„ lub nie podejmie siÄ™ ich z powodu ich nieopÅ‚acalnoÅ›ci.

Chcesz Å‚atwo znaleźć i kupić mieszkanie idealnie dostosowane do Twoich potrzeb i budżetu? Jest na to sposób! Przejdź do narzÄ™dzia NAVIDOM!